Giấy tờ công chứng giao kèo giấy tờ mua bán đất rất phức tạp mang việc phải chuẩn bị đa dạng loại giấy tờ pháp lý liên quan. Qua bài viết dưới đây, Bất động sản CRES sẽ chỉ dẫn bạn trình tự và giấy tờ công chứng hợp đồng mua bán nhà 1 phương pháp đơn thuần, dễ hiểu. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị: Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền tiêu dùng đất. Nếu chỉ bán 1 phần diện tích nhà đất thì cần sở hữu thêm sở hữu công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và giấy tờ công nghệ thửa đất, giấy tờ trạng thái nhà. Thứ hai: CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ ba: Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ tư: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). Trường hợp, bên bán chỉ với 1 người thì cần những loại giấy tờ sau: Giấy xác nhận hiện trạng hôn nhân (nếu trong khoảng trước tới nay sống độc thân); Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc mang thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; hiệp đồng uỷ quyền bán (Nếu có). >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/cac-loai-giay-to-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-can-phai-co Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị: Thứ nhất: CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ hai: Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ ba: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn) Thứ tư: Phiếu buộc phải công chứng và tờ khai; Thứ năm: giao kèo uỷ quyền mua (nếu có). Trình tự giấy tờ công chứng Sau lúc đã chuẩn bị hồ hết những giấy tờ pháp lý can hệ, 2 bên sở hữu toàn bộ tới phòng công chứng gần nhất để công chứng hiệp đồng thương lượng và khiến cho theo chỉ dẫn giấy tờ công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau: Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng. Công chứng rà soát những giấy tờ ví như hợp lệ sẽ soạn thảo giao kèo theo đề nghị của 2 bên. Công chứng viên đưa lại bản hợp đồng vừa biên soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cùng đọc lại. nếu đồng ý thì 2 bên ký tên và lăn tay vào giao kèo và đưa lại cho công chứng viên. rốt cuộc, 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hợp đồng chính. LƯU Ý: ví như giấy tờ của 1 trong 2 bên bị thiếu thì công chứng viên sẽ đề xuất bổ sung đông đảo, sau ấy mới công chứng.
