Mua nhà là chuyện lớn, không chỉ tốn tiền mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống lâu dài. Nhưng thực tế rất nhiều người mua nhà lần đầu đã gặp rắc rối chỉ vì chủ quan hoặc thiếu kinh nghiệm. Dưới đây là những lưu ý khi mua nhà mình tổng hợp lại, ai đang chuẩn bị mua nhà nên đọc trước để tránh “mất tiền oan”. 1. Pháp lý – Ưu tiên số 1 Đừng bao giờ mua nhà nếu chưa kiểm tra kỹ: Có sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, đúng tên chủ. Nhà có đang thế chấp, tranh chấp hay dính quy hoạch không. Thông tin trên sổ có trùng với nhà thực tế. Nếu không rành, nên nhờ công chứng hoặc luật sư kiểm tra giúp, đừng tiếc vài triệu rồi mất cả trăm triệu. 2. Vị trí – Quyết định giá trị lâu dài Nên xem: Đi làm, đi học có thuận tiện không. Khu vực có hay kẹt xe, ngập nước không. Có tiềm năng phát triển hay không. Nhà vị trí tốt ở lâu cũng sướng, sau này bán lại cũng dễ. 3. Môi trường sống – Đừng chỉ nhìn ban ngày Nên ghé khu vực vào nhiều khung giờ khác nhau để xem: An ninh có ổn không. Hàng xóm thế nào. Có ồn ào, mùi hôi, khói bụi không. Hỏi người dân xung quanh là cách nhanh nhất để biết sự thật. 4. Chất lượng nhà – Đừng bị “lừa” bởi vẻ ngoài Kiểm tra kỹ: Tường, trần có thấm nứt không. Điện nước có ổn định không. Cầu thang, ban công có an toàn không. Nhà cũ thì nên dự trù thêm chi phí sửa chữa. 5. Tài chính – Đừng để mua nhà thành gánh nặng Xác định ngân sách tối đa. Tính đủ thuế, phí, sửa chữa. Luôn có tiền dự phòng. Nếu vay ngân hàng thì chỉ vay mức trả thoải mái, đừng để mỗi tháng chỉ sống để trả nợ. 6. Phong thủy – Không mê tín nhưng nên để tâm Không cần quá cầu kỳ, chỉ cần: Hướng nhà hợp phong thuỷ. Không bị đường đâm thẳng, cột điện chiếu vào. Nhà thông thoáng, sáng sủa. Ở lâu mới thấy phong thủy ảnh hưởng tâm lý rất nhiều. 7. Hợp đồng – Đọc kỹ từng dòng Phải rõ: Giá, tiến độ thanh toán. Thời điểm giao nhà. Trách nhiệm hai bên. Điều khoản phạt. Đừng ngại hỏi lại, vì ký rồi rất khó sửa. 8. Kết Mua nhà không nên vội. Càng tìm hiểu kỹ, bạn càng tránh được rủi ro và chọn được căn nhà phù hợp nhất với mình. Hy vọng những chia sẻ này giúp ích cho anh em đang trong giai đoạn tìm tổ ấm.
